房贷还款方式哪种好?
还贷方式有两种，分别是等额本金和等额全息。
1、等额本金
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
2、等额本息
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。
一般而言，银行会推荐第二种等额本息的还款方式，但实际上如果前期资金充裕的话，等额本金的还款方式更划算经济。
房贷还款账户可以变更吗?
房贷的还款账户可以更改，客户如果需要更改还款账户，可以带好房贷合同以及个人的身份证件、变更的银行卡去办理贷款业务的银行或者是公积金中心提出申请，等待系统的审批。
房贷账户变更以后，客户就不要将还款资金存错账号了，如果因为自己的疏忽导致房贷逾期，就需要承担以下责任：
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、会产生罚息。
4、房贷合同会提前终止。
5、抵押的房子会被处置。
6、影响其他贷款申请。
7、征信受损导致职业受影响。
8、会被拉入黑名单。
9、恶意逾期会被起诉。
10、无法享受贷款优惠政策。
可以看到，房贷逾期对于客户的影响是十分巨大的，为了避免这些情况出现，客户还是要保持足够的谨慎，在还款日过期以前，将足够的资金存入正确的还款账户里面。
